Appartement à vendre, Liège 4020, 710.000 €

Details Ref ag: 3733290
  • Appartements
  • Etat: A rénover
  • Nombre d'étages: 11
  • Etage du bien: 10
  • Chambres à coucher: 3
  • Salles de bains: 3
  • Toilettes: 3
  • Prix: € 710.000
  • Libre le: A l'acte
  • Année de construction: 1961
  • Surface habitable: 270 m²
  • Ville: Liège
  • Code postal: 4020
  • Cave
  • Double vitrage
  • Eau Electricité Gaz
Détail du bien immobilier#718715

***OFFRE ACCEPTEE*** Ce lot exceptionnel de 3 appartements est situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Vous serez séduit par les terrasses des penthouses qui offrent une vue splendide sur la Meuse. L’appartement du 10 ème étage est composé d’un vaste séjour (56m²) avec bar, feu ouvert et une grande baie vitrée avec vue sur l’eau et d’une cuisine séparée. Il comporte également 2 chambres (32,16m²) dont une suite avec dressing et salle de bain. Celle-ci pourrait être divisée pour créer une troisième chambre. La superficie du wc actuel permettrait d’aménager une salle de bain supplémentaire. Le bien dispose également d’un garage 2 voitures en enfilade, d’un local vélo et d’une cave (5m²). Le 11ème étage est divisé en deux : un appartement et un studio. L’appartement est composé d’un séjour lumineux (19m²) donnant accès à une magnifique terrasse avec vue sur le Port des Yachts. L’ancienne cuisine a été réaménagée en Sauna. Il comporte également une chambre (12m²), une salle de douche et un wc indépendant. Le studio est composé d’une pièce de vie avec un feu ouvert et une kitchenette, une salle de bain avec wc. La terrasse des deux appartements est jointive. Ils possèdent chacun une cave. PEB 10ème: PEB: D; E spec: 266kWh/m².an; E total: 44739kwH/an; cu: 20190328014654. PEB 11ème (appartement): PEB: G; E spec: 538kWh/m².an; E total: 32952kwH/an; cu: 20190328015353. PEB 11ème (studio): PEB: G; E spec: 522kWh/m².an; E total: 20941kwH/an; cu: 20190328015142. RC total: 3.295 €

Certificat de performance énergétique (CPEB)

Image Certificat de performance énergétique (CPEB)
Performance énergétique (PEB): 266 kWh/m2
Numéro du rapport CPEB: 20190328014654

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (CPEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

PEB total: 44739 kwH/an |  D  |  Émissions de CO2: 49 kgs/m2/an

Adresse: quai Marcellis 2 Liège 4020

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Cette agence a une cote de: 9