Maison à vendre, Chaudfontaine 4051, 610.000 €

Details Ref ag: 666
  • Maisons
  • Etat: Bon état
  • Etage du bien: 1
  • Pièces: 6
  • Chambres à coucher: 6
  • Salles de bains: 1
  • Prix: € 610.000
  • Libre le: A l'acte
  • Parkings intérieurs: 1
  • Parkings extérieurs: 15
  • Surface habitable: 229 m²
  • Superficie terrain:  82369 m²
  • Ville: Chaudfontaine
  • Code postal: 4051
  • Environnement: Résidentiel
  • Cave
Détail du bien immobilier#718875

Au coeur d'une nature privative de plus de 8ha sur les hauteurs de Liège, restant proche de toutes commodités, cette charmante maison à l'abri de tous les regards vous séduira par son ambiance chaleureuse mais aussi ses matériaux authentiques et ses espaces de vie lumineux et spacieux. Composition du rez-de-chaussée, hall d'entrée, grand salon avec feu ouvert et bar, salle à manger avec poêle à pellets, cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner, buanderie, wc séparé. Également au rez-de-chaussée, suite parentale avec une 6ème chambre et une seconde salle de bains en cours d'aménagement. Ensuite à l'étage, hall de nuit, 4 grandes chambres dont 1 avec dressing et 2 avec placards encastrés, salle de bains avec douche et second WC, et enfin mezzanine ouverte sur séjour. Au sous-sol deux caves, et à l'entresol un garage une voiture. Les extérieurs séduiront les amateurs de ballades à cheval : écuries avec salle de pansage et boxes pour 4 chevaux, prairies, bois, sapinière (manèges du Kentucky et Ry Ponet accessibles à pied). Pour les autres, la maison offre également une piscine chauffée surplombée par une terrasse de 190 m2, toutes les deux orientées plein SUD, étangs, terrain de pétanque, jardin arboré. La propriété accessible via un chemin privé de +/- 500m, offre également une excellente situation : 5 min des commerces et écoles (Saint Joseph et Athênée de Chênée), 10 minutes du tunnel de Cointe (Brux et Lux) et 11 km du CHU. Matériaux nobles, alarme et vidéo surveillance sur toute la propriété. C'est un bien unique ! PEB F - 429 kWh/m2 - 106 kg CO2/m2.PEB: 429 kWh/m², Emission CO2 106 CO2/m²/jaar

Certificat de performance énergétique (CPEB)

Image Certificat de performance énergétique (CPEB)
Performance énergétique (PEB): 429 kWh/m2

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (CPEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Situation: CHAUDFONTAINE 4051

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Cette agence a une cote de: 3